（圖片來源：台北市都發局 官網）
什麼是台北市社會住宅？
為了提高民眾的生活品質，台北市政府直接興建、補助興建或民間擁有之適合居住房屋，提供只租不售的住宅，以較低的租金轉租給民眾，讓有需求的民眾安心居住。承租的方式使住宅資源能循環利用，照顧到更多的民眾。
台北市社會住宅申請條件？
一、年滿二十歲之國民。
二、在臺北市（以下簡稱本市）設有戶籍，或在本市就學、就業有居住需求
者。
三、本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，均無自有住宅者，無承租本市國民住宅、公營住宅或社會住宅。
四、家庭年收入低於公告受理申請當年度本市50%家庭之平均所得，且所得總額平均分配全家人口，平均每人每月不超過本市最低生活費標準之三點五倍者。
（以111年度為例，家庭年收入所得低於167萬，且家庭每人每月平均所得不得超過65,387元）
抽籤方式率取率最高僅7％
符合條件者，在送件申請後即可進入抽籤階段，不過「台北居，大不易」，根據統計以抽籤的方式入取率平均約7%，如果是設籍於外縣市、在台北市就學就業戶，機率就更低了。
社會住宅青年創新回饋計畫免抽籤、優先入住
因此自106年起台北市政府全國首創辦理「社會住宅青年創新回饋計畫」，推動讓符合社會住宅入住資格的市民朋友以個人或團體模式，依據專長類型提出具社會性、公共服務性的社區回饋計畫，獲得免抽籤、優先入住優質社宅，而且可以優先選房，讓有心經營社區之青年優先取得租住權，為社宅社區搭起互動橋樑、串連居民網絡，促成理想的居住環境，實現社會公益與居住正義的機會。
如何提高臺北市社會住宅青年創新回饋計畫入取率？
透過前面的介紹，我們已了解「青年創新回饋計畫」的優勢，接下來就要思考如何運用自身的專長，提出具社會性、公共服務性的社區回饋計畫。
在開始前我們不坊先看看評選標準與歷年正取提案，來增加自身的入取率。
➤ 評選項目及評選標準：
1.公眾參與性40%：有助於增進公共福祉與公眾參與，進而產生社會效應。內容包含社區居民參與性、影響力(影響人數/範圍/計畫可持續性)、回饋程度、社區凝聚力之評估。
2.計畫可執行性30%：提案人之相關經驗、執行能力、計畫明確性、具執行潛力等評估。
3.社區發展性30%：以社區作為整體思考、了解居民需求，創造地區、社區特色，有助社區自主發展。
➤ 企劃書3大方向：
社會青年創新回饋計畫需完成提案企劃書，方向需朝向三大主軸，分別為社區經營、人際網絡、社區活動。
1.社區經營：以社區整體發展作為出發點，提出讓社區更好之具體可執行方案。無論是空間運用、資源共享、社區工作坊、平台建構等，並透過團隊能力共同執行。
2.人際網絡：透過社群經營、行銷推廣串聯民眾，協助社區計畫推動與宣傳，讓更多民眾願意走出門參與。
3.社區活動：創造共享共樂之生活環境，於社宅內或周邊社區公共空間，舉辦可持續性活動，鼓勵居民透過活動搭起人際連結、共同參與社區計畫，進而發展為自立經營之社區類型社團。
目前青創戶提案類型相當豐富與多元，以歷屆正取提案約可歸納出七大類，分為社宅公共空間建構與經營、休閒樂活、社區品牌與經濟共享、老幼關懷與社區陪伴、戶外運動與健康、社宅溝通與形象平台、以及地方行銷。
➤ 歷屆社會住宅獲選提案主題
| 社區 | 小彎 | 行善 | 新奇岩 | 瑞光 | 廣慈 | 莒光 |
| 正取數/提案數 | 26/52 | 20/44 | 22/35 | 21/33 | 45/76 | 10/56 |
| 入取率 | 50% | 45% | 62% | 63% | 59% | 17% |
| 正取提案 | 活躍老化永保健康計畫 | 芳香健康“心”社區服務計畫 | 新奇岩藝術閱讀空間創作計畫 | 瑞光閃閃 長幼永續 | 愛與關懷，全齡羽球樂悠遊 | 艋舺學園地球村講堂 |
| 育兒老師在你家 | 讓學習如遊戲！線上展覽與多元互動 | 瑜伽養生計畫 | 告老還家——居家長者健康支持計書 | 藥動廣慈 | 海外食習－飲食文化交流計畫 | |
| 小彎居家醫藥通 | 攝宅翻轉計畫 | 友善食農＿住進奇岩 | 力與美的結合 | 藥是好厝邊 | 社區友善種子深耕計畫 | |
| 健康俱樂部 | 點亮你的心 | 英文奇遇˙岩之有物-社區親子雙語共讀計畫 | 心花入FUN | 廣慈設計藝生菌 | 擁抱共榮共好地球村 | |
| 集思廣藝-社區互動裝置與公共空間點亮計畫 | 動手行善大家的資訊教育課 | 泛黃記憶新生命-藝文融合銀幼質感生活 | 瑞光報料 | 藝起生活 | 莒光智慧導覽建置教學工作坊計畫 | |
| 社區攝影金手指計畫 | 生技生計，健康妙計 | 閒履奇岩-定向越野運動 | 大人小孩的花式溜冰教學 | Happy Hour !主題之夜計畫 | 勇闖艋舺城－沉浸式實境體驗 | |
| 南港小彎 健康All in One | 社宅數位ê盾計畫 | 飛出界限，鏢出新體驗 | 小時光手作生活行動家 | 瑜悅樂活伽勉身心～一起為忙碌的身心靈充電 | 夜市人生 | |
| 北漂青年的小彎樂活術！ | 社區美與善循環計畫-手作工作坊 | 「牽拰ㄟ手～親子作伙來」共學計畫 | 紙箱愛地球計畫 | 只融你口，不能離手 | 填飽一點祖孫的健康能量 | |
| 小彎生活報 | 友善農園植栽計畫 | 北投慢慢走 | 光和作用計畫 | 社宅影像培力工作坊 | 萬華日常散策 | |
| 儀式感-從一杯咖啡開始 | 健康明燈 活力滿分 | 在社宅桌下來 | 衣舊如新 衣櫥的循環經濟 | 陶來四默山！！ | 走讀萬華的時光圖層 | |
| 創造健康新生活-心理師陪伴您健康講座 | 綠手指達人 | 一杯咖啡時間，跟你聊一下奇岩 | 瑞光熱血籃球魂 | 樂龄廣慈•青銀共伴 | ||
| 大家的資訊課 | 熱血籃球 團結行善 | 逍遙自瑜，社宅為伽 | 城市裡的天文學家 | NetGlix 機智的廣慈生活 | ||
| 身體健康自我促進計畫 | 行善健健美 | 運動健康＆教育 | 綠藝陪伴計畫 | 家門口的國際學苑 | ||
| 安住小彎 | 行善廚房 | 食在奇岩 呷飽沒 | 鉤針手作編織 療癒身心靈 | 食在廣慈-狗鼻子報報 | ||
| 綠色生活由小彎開始 | 行善服務小隊 | 江湖在走，法律要懂-法律專題講座計畫 | 來場湖光鳥大冒險「讓微冒險成為日常 | 陽光宅團 | ||
| 幸福飲食花園 | 藝起來作伙 | 攝癮會計畫 | 橄動瑞光-創造”心”連結 橄欖球體驗 | 腳的文法-照顧者支持計畫 | ||
| 當我們彎再一起 We Wan World | 與毛小孩的相處之道，毛孩們住宅新生活 | IT資訊科技結合生活計畫 | 藥您開心二計畫 | 展期不限！ | ||
| 生技生計，南，不難 | 行善住宅智慧大數據 | 護理足療，護您健康計畫 | 瑞光社區營造法律諮詢計劃 | Old!動起來 | ||
| 築構小彎 | 香氛空間，氣息帶我們走過春夏秋冬 | 身心療癒新奇岩 | 敬山、進山、淨山之無痕山林計劃 | 沉浸式藝術生活計畫 | ||
| 小彎點亮你的心 | 瑞光社宅法律服務 | 廣慈博愛社宅義剪活動計畫 | ||||
| 與空間戀愛 | 瑞光社宅訪古淨山樂縱走計畫 | 你有故事我有知識，讓我給你一個律師的回答 | ||||
| Fact Seed 社區媒體素養種子計畫 | 瑞光行動文化宅計晝 | 青創起步走_ 跨區域青創整合 | ||||
| 智慧瑞光好資在 | 廣慈仁福氣俱樂部 | |||||
| 舞動瑞光，翻轉社區 | 營養及食品主題課程活動，名稱「食不相瞞」 | |||||
| 冰冰有禮 | 閱來越廣、慈讀手中牽作戰 | |||||
| 應用園藝治療營造居佳環境促進居民身心健康 | 親子享學計畫 | |||||
| 當我們「融」在一起：廣慈多元族群共融計畫 | ||||||
| 廣慈博愛藝術療癒空間創作計畫 | ||||||
| 宅經濟-金工文創 | ||||||
| 〈廣慈誌 GZ Zine 〉成果專刊計畫 | ||||||
| 四序Su-Si | ||||||
| 這檨玩、這樣拍，最有「義」思 | ||||||
| 廣慈創意小站之小兵立大功 | ||||||
| 健康廣慈動起來 | ||||||
| 社宅生態圈運營計畫 | ||||||
| 廣慈科技角落，以科技力量點亮廣慈 | ||||||
| 玩出廣慈凝聚力 | ||||||
| 輕鬆看日本 | ||||||
| 與山同樂吧！ | ||||||
| 長青睦鄰 | ||||||
| 一起生活吧 | ||||||
| 自然老師-哩賀 環境教育從廣慈出發 | ||||||
| 廣慈風土線生活 | ||||||
| 譏愛被看見 | ||||||
| Say cheese!社區與家庭故事牆 |
透過青創戶的創意，連結社區鄰里關係，從「我」轉變成「我們」，讓居住空間的溫暖，不再侷限於房屋裡。
➤ 補充 – 目前實施計畫之基地：
• 台北市松山區健康社會住宅
• 台北市文山區興隆D2社會住宅
• 台北市萬華區青年一期社宅、莒光社會住宅
• 台北市南港區東明社會住宅
• 台北市大同區明倫社會住宅
• 台北市內湖區瑞光社會住宅
• 台北市北投區新奇岩社會住宅
• 台北市南港區小彎社會住宅
• 台北市內湖區行善社會住宅
• 台北市信義廣慈社會住宅
